 |
| From Casuta noastra – finisaje |
Pentru egalizarea tutor suprafetelor, si pentru “ingroparea” tevilor de Pex folosite pentru instalatia termica am turnat o sapa peste placile de beton (parter si etaj).
S-a folosit o masa formata din ciment si nisip.
S-au folosit 50 saci ciment Romcim is 8 mc nisip.
Materiale folosite si costuri:
50 saci ciment (40 kg) x 20 lei/ sac = 1000
8mc nisip = 600 lei
Manopera 160 mp x 10 lei/mp = 1600 lei
Cost total: 3200 lei
 |
| From Casuta noastra – finisaje |
Dupa ce s-a uscat tencuiala facuta cu Multibat, s-a trecut la “imbracarea” peretilor cu polistiren.
Ca adeziv am folosit StyroKleber de la Lasselberger-Knauf iar polistirenul de la Isopor F16 EPS80.
Necesarul de materiale si costuri:
Polistiren Isopor F16 EPS 80: 96 baxuri x 34,5 lei/bax = 3300 lei
Adeziv StyroKleber 50 saci (25 kg fiecare) x 23 lei/sac = 1150
Plasa fibra sticla 160g/mp 5 valuri x 50 m x 1,25 lei/m = 300 lei
Dibluri 16 cm 1200 buc x 0,25 lei/buc = 300 lei
Manopera: 240 mp x 15 lei/mp = 3600
Cost total: 8600 lei.
 |
| From Casuta noastra – finisaje |
Desi acest pas putea fi optional (avand in vedere ca am pus termosistem), tencuiala exterioara a fost necesara deoarece peretii din caramida nu au fost tocmai drepti, iar prin aceasta tencuiala s-au mai “corectat” unele greseli.
Suprafata totala exterioara a peretilor a fost de ~240 mp.
Costuri:
50 saci Multibat x 20 lei/sac = 1000 lei
Masina 10 tone nisip = 700 lei
Manopera 2900 lei (12 lei/mp)
Total: 4600 lei
 |
| From Casuta noastra – finisaje |
Pentru instalatia termica am optat pentru produsele Valrom – PexKIT. Tuburile au fost “ingropate” in sapa de egalizare si in pereti.
Ca si centrala termica am ales o centrala Orlan de 25 KW.
Costuri:
Centrala, caloriferele, tuburile din Pex, si celelalte elemente (pompe, cutii de distributii, etc) si montajul au costat approx ~17000 lei (~4000 euro).
Important:
Necesarul de putere al centralei, numarul, dimensiunile si amplasarea caloriferelor trebuie decise impreuna cu un specialist, deoarece sunt mai multi factori de luat in calcul: volumul incaperilor, orientarea peretilor N-S, amplasarea gemurilor si a usilor, izolatia exterioare, etc.
Un calcul in mare puteti face si singuri, dupa formula:
Puterea centralei = volumul camerelor * coeficient termic
La aceasta se adauga si puterea consumata de boiler (iarasi, depinde de marimea boilerului).
In cazul nostru, volumul camerelor a fost de ~ 330 mc, coeficientul (mediu) a fost de ~50, de unde a rezultat o putere necesara de ~16 KW. La asta s-a adaugat si puterea ce va fi consumata de boiler (150 litri, ~4-5 KW), si a rezultat ca o centrala de 25 KW ar fi suficienta.
Vom reveni cu detalii dupa prima iarna 
.
 |
| From Casuta noastra – finisaje |
Dupa o perioada in care casa a ramas “la rosu” am inceput finisajele (interioare si exterioare).
Primul strat de tencuiala (peste caramida) este mortarul. Acesta a fost facut folosind nisip cu granulatie max 3 mm si Multibat. Amestecul a fost preparat folosind 1 sac de Multibat la 12 caldari de 10 litri de nisip.
Pentru interior (pereti parter si etaj, tavanul de la parter) au fost necesari approx 100 saci Multibat si o masina de 14 tone de nisip. Au fost acoperiti approx 450 metri patrati.
Costuri:
100 saci Multibat x 20 lei/sac = 2000 lei
Masina 14 tone nisip = 1250 lei
Manopera 5400 lei (12 lei/mp)
Important:
Este foarte important ca in urma tencuirii cu mortar peretii sa iasa drepti, eventualele “erori” din timpul zidirii trebuie corectate acum, deoarece celelalte straturi de tencuiala (tinci, glet) se aplica in strat mult mai mic, corectiile fiind practic imposibile.
De asemenea, mortarul trebuie lasat sa se usuce, abia apoi se aplica urmatorul strat.
Ramasesem datori cu proiectul casei.
Asadar, mai jos sunt cateva imagini:
Parterul
 |
| From Proiect casa |
Etajul
 |
| From Proiect casa |
Vedere sectionala
 |
| From Proiect casa |
Producatori si distribuitori de acoperisuri (tabla tip tigla) pe care i-am gasit in zona Iasi
Plannja la Regal Iasi
Lindab la Interbuilding
Ruuki la Metronom Moldova
Rova la Rasarit Tomesti si C&B Dis Group
Megaprofil la unitatea proprie de productie si Rasarit Tomesti
Coilprofil
Belprofile la reprezentanta din Iasi
Top Profil Sistem la reprezentanta din Iasi
Bineinteles, lista ramane deschisa, daca mai gasiti si alti furnizori, va rugam sa ne anuntati, vom updata lista pentru a fi cat mai completa.
In acest post voi insuma toate costurile partiale, pentru a reflecta suma totala investita.
Casa la rosu:
Betonul: 30.000 lei
Caramida: 17.000 lei
Fierul: 15.000 lei
Scandura: 11.000 lei
Manopera: 23.000 lei
Total (la rosu): 96.000 lei
Utilitati:
Instalatia electrica: 3.000 lei
Apa si canalizare: 1.000 lei
Total (utilitati): 4.000 lei
Finisaje interioare
Finisaje exterioare:
Geamuri si usi din tamplarie PVC: 15.000
Tencuiala exterioara: 4.000
Termoizolatia: 8.000
Tencuiala decorativa: 6.000
Total (finisaje exterioare): 33.000 lei
 |
| From Casuta noastra |
Etapa I: Bransamentul la reteaua de apa
Racordul la apa a fost facut dupa ce s-a intocmit un proiect de bransare. Costul total (aviz + materiale): aprox. 1000 lei.
Dupa bransare, se depune cate un dosar pentru furnizare apei si servicii de vidanjare (fara alte costuri suplimentare).
In afara de birocratie si de faptul ca tot procesul a durat mai mult de 2 luni, aducerea apei pe proprietate nu a necesitat costuri mari.
Cost total pentru bransare: 1.000 lei.
Etapa II: Instalatia sanitara interioara.
In desfasurare, voi updata acest post cand va fi gata
|
| From Casuta noastra – finisaje |
Dupa indelungi cautari, deoarece oferta e destul de bogata in aceasta privinta, am ales pana la urma sa acoperim casa cu tabla tip tigla de culoare maro, de la firma Top Profil Sistem.
Unul din motivele care ne-au facut sa alegem aceasta tabla a fost forma profilului – Banga, care reda forma clasica a olanelor. De asemenea pretul a fost un alt factor determinant in alegerea acestui producator.
Pentru un acoperis de 175 mp au fost necesare:
Tigla metalica: 175 mp
Coama semirotunda: 18 m
Banda etansare coama (1,1 m): 32 buc
Bordura fronton: 32 m
Dolie interioara: 10 m
Dolie decorativa: 10 m
Folie anticondens: 190 mp
Suruburi: 1250 buc
Pentru sistemul de scurgere am optat pentru produsele Galeco, de asemenea de culoare maro.
Necesarul de jgheaburi, burlane si accesorii a fost:
Jgheab (3 m): 7 buc
Carlig metalic universal: 32 buc
Bratara jgheab: 3 buc
Capac universal: 6 buc
Coltar interior: 2 buc
Teu scurgere: 4 buc
Burlan (3 m): 6 buc
Cot burlan 60: 12 buc
Mufa burlan: 4 buc
Bratara burlan: 12 buc
Pretul total al sistemului de acoperis si al celui de scurgere a fost de 8.300 lei.
Pentru montaj au mai fost necesare sipca, cuie si scandura pentru bordura fronton.
Necesarul de sipca se calculeaza ca fiind 6m lungime la 1 mp.
De exemplu, pentru 175 mp sunt necesari 175 x 6 = 1050 m de sipca
Preturi:
Sipca (8 buc in legatura, 4m fiecare): 34 legaturi x 18 lei = 612 lei
Scandura (10 buc, 4m, 15 cm latime): 0,15 mc x 400 lei/mc = 60 lei
Cuie (fi-8): 20 kg x 3,3 lei/kg = 66 lei
Transport: 120 lei
Cost materiale: aprox. 850 lei
Pentru manopera am platit 2000 lei (approx 10 lei/mp)
Cost total pentru acoperis, sistemul de scurgere si accesorii: 11.000 lei
© 2010 Casuta noastra: proiect, casa la rosu, finisaje · Proudly powered by WordPress & Green Park 2 by Cordobo.
Valid XHTML 1.0 Transitional | Valid CSS 3
